15宗土地吸金逾34亿，海口江东新区起步区吸引7家世界500强拿地布局！

发布时间：2021-03-29　　　　字号：【大 中 小】

　　日前，2021年一季度海口土拍落下帷幕，江东新区成交6宗土地合计84763.13平方米，成为本季海口土地成交量最多的区域。

　　其中江东新区起步区CBD贡献4宗土地，揽金约6.59亿元，再度引起业界及市场关注。

两年前的2019年4月8日，海口江东新区起步区控规公示，根据规划，起步区规划范围为：东起芙蓉河、西至道孟河，北邻东海岸线，南至江东大道，总面积1.79平方公里，这是继江东新区总体规划后又一重量级控规。

起步区秉承江东新区“全面深化改革开放试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际旅游消费中心的体验区、国家重大战略服务保障区的核心区”的总体定位，建设走向世界的先锋之城，打造全球领先的生态CBD。

　　『海居君』旗下数据研究板块『至理数据』报告显示，控规出炉仅40天，起步区CBD竞拍首宗地块，世界500强兖矿集团以17315万元竞得。

截至2021年3月25日，板块已累计挂牌供应土地15宗，供应面积217194.64平(约325.8亩)，并全部成交，成交总金额346631.1764万元。

成交的15宗地块，用途为旅馆用地、商务金融用地、商务商业混合用地等，主要用于开发建设总部基地、金融中心、服务中心、星级酒店等。

为确保江东新区整体高标准规划，打造未来城市样板，起步区CBD地块对入驻开发企业，从一开始就设定了较高的准入门槛，竞买人须为《财富》杂志世界500强、中国500强等硬性条件高频出现在土地挂牌信息中。

　　目前为止，竞得起步区CBD地块的世界500强企业有7家，分别为原兖矿集团、中银投资、中国大唐、山东能源、中国石化、恒力集团、中国南方电网；中国500强企业1家，为玖龙纸业。

江东新区成立近3年来，一直以高起点规划、高标准建设，全球优质资源纷至沓来。

其中中银投资于2019年10月斥资逾4亿元摘得1宗合3幅地，土地面积24375.95平方米，是当前起步区CBD地块成交总金额最高的企业。

据悉，该宗地块用于建设江东国际金融大厦，去年已正式开工，计划2022年9月13日竣工，除此之外，部分企业布局的地块也已陆续施工。

　　起步区CBD作为江东新区重点发展板块，发展前景可期，是龙头企业谋划布局的战略要地，随着板块规划蓝图逐步实现、配套日益完善，起步区CBD地块将持续吸引世界“巨鳄”企业竞夺。

　　信息来源：公众号海居君

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