这是连续第10个月了，3月份海口、三亚新房及二手房价格指数环比再上涨！

　　日前，国家统计局公布最新房价数据，海口、三亚新房&二手房价格指数环比全线上涨。 

　　国家统计局数据显示，2021年3月，海口新建商品住宅价格环比上涨0.3%，二手住宅价格环比上涨0.6%；三亚新建商品住宅价格环比上涨0.7%，二手住宅价格环比上涨0.7%。 

　　其中，海口/三亚新房、海口二手价格指数已是自去年六月份以来连续第10个月环比上涨。 

　　从全国情况来看，3月份70个大中城市房价环比下降城市大幅减少，当月仅6个城市新房价格环比下降，比2月份减少6个城市。 

　　据初步测算，3月份31个二线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格分别环比上涨0.5%、0.4%；35个三线城市均环比上涨0.3%。 

　　海口新建商品住宅、二手住宅价格环比同比全线上涨，新房环涨0.3%，同比上涨4.1%，二手住宅环涨0.6%，同比上涨4.5%。 

　　三亚新建商品住宅价格环比上涨0.7%，同比涨幅则是高达6.3%；二手住宅销售价格环比上涨0.7%，同比上涨2.5%。 

　　从新建商品住宅分类来看，2021年3月： 

　　海口90平米以下新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨3.1%；90-144平米新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨4.4%；144平米以上新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨3.5%。 

　　三亚90平米以下新建商品住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨6.3%；90-144平米新建商品住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨6.5%；144平米以上新建商品住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨5.4%。 

　　从二手住宅分类来看，2021年3月： 

　　海口90平米以下二手住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨4.4%；90-144平米二手住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨5.0%；144平米以上二手住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨3.5%。 三亚90平米以下二手住宅价格环比上涨0.9%，同比上涨2.4%；90-144平米二手住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨3.1%；144平米以上二手住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨1.9%。 从以上走势图可见，三亚新房价格又“抬头”，虽然三亚新房价格指数已环比“10连涨”，不过期间自2020年9月份涨幅连续回落，今年2月份仅环涨0.2%，但是3月份突然朝上，环涨0.7%。 海口3月份新房价格环比上涨0.3%，涨幅比2月份收窄0.3个百分点，值得警惕的是，海口新房、二手房价格指数已双双环比上涨10个月。 据了解，“十四五”期间海南将保持房地产调控政策的连续性、稳定性，巩固房地产调控成果。同时，进一步加大安居型商品住房、公共租赁住房等各类保障性住房建设，适度发展市场化商品住房，逐步完善与自贸港发展相适应的住房体系。 信息来源：海居君