海口商品房集中供应，8986套房源瞄准“黄金季”！

发布时间：2021-01-12　　　　字号：【大 中 小】

　　每年年底，都是海口楼市传统销售旺季，刚刚过去的2020年收官月，海口商品房继续海量拿证，预售房源套数逼近9000套。

据『海居君』监控数据显示，2020年12月份海口共有23个楼盘拿到预售，房源8986套，虽然环比11月份有所下滑，但该套数是全年第三。

我们多次在文章中分析，一般而言，房源预售套数与价格备案房源套数基本是成正比的，12月份海口价格备案房源套数超过8100套。

12月份预售房源比较喜人的一项变化是，当月住宅预售房源套数环比正增长，预售达2896套，下半年仅次于九月份疯狂的5191套。

　　商品房预售，向来是楼市风向标，是对房价产生影响的核心因素，就是所谓供需及价格关系。

12月份海口商品房项目共拿到30张预售许可证，与9月份一样，是2020年度单月拿证数峰值，单月23个楼盘拿证则仅次于9月份。

实际上，2020年前三季度，海口商品房预售套数同比2019年是正增长的，但由于11月份预售不足5000套，导致全年预售量同比下滑。

据『海居君』监控数据显示，2020全年海口商品房预售72862套，与2019全年的80181套预售相比，减少超过7300套，降幅约9.1%。

　　12月新增预售的23个盘，龙华区有7个项目共3936套房源获得预售，环比增长2.2倍，重夺海口商品房单月供应NO.1区县“宝座”。

秀英区预售套数排名退居次席，6个项目共有2729套房源预售，预售套数环比减少44.2%。

美兰区预售房源量环比减少约60%，虽然有5个项目预售，但是房源量仅1267套，连续两个月居海口四区县供应套数“探花”位置。

琼山区虽然再次垫底，但也有5个楼盘预售，预售房源1054套，环比增长约1.1倍。

　　信息来源：公众号海居君

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